빠르게 세상이 변화해 가면서 적응이 안되는 경우가 더러 발생하고 있는데요 최근 까지만 해도 경매가 인기 있었던 적이 잇었던것과, 부동산이 상승폭을 그리다가 보합하는 경우까지 그 때 그 때 변화가 너무 빨라서 적응하기가 어려워지고 있어요 경매에 관심이 있으신 분이라면 참고하셔서 성공 투자 하세요!
대법원 경매
경매란, 대부분 대출을 받고 부동산이나 차를 사고 난 뒤에 대출 상환이 되지 않으면 은행측에서 원금을 상환 받기 위해서 경매를 붙여 원금을 상환 하게 되는데요. 최근에는 많은 대출로 인해 많은 매물이 나와있는 현실입니다. 보통 80% 부터 싸게는 20%까지 물건을 살 수 있는데요. 부동산 같은 경우는 권리말소가 제대로 이루어져야 하기 때문에 웬만한 전문가가 아니면 제대로 된 물건을 구매하기가 어려워요.
왜냐하면 대출 때문에 부동산이 넘어가더라고 하더라도 임차인이 거주 하는 경우가 있고 주인이 공동 명의로 되어 있거나 토지, 또는 건물에 대한 임차 권리가 없는 경우에는 싸게 사도 법적 권리를 찾기 위해서 그 만큼의 돈이 더 들어가기 마련이거든요. 경매책을 본적이 있었는데, 어느 정도 공부를 하신 후에 투자하는 것이 좋은 것 같습니다. 경매의 가장 큰 매력은 역시나 값 비싼 부동산이나 토지 자동차를 값싸게 구매 할 수 있다는 것인데요 그래서 많은 분들이 경매에 관심있어 하십니다.
부동산 경매?
부동산 경매는 오프라인과 온라인에서 이루어지는데 대법원 경매 사이트에서는 온라인으로 매물에 대한 정보를 확인 할 수 있는데요 이 외에도 은행 사이트에서도 경매 물건이 있는 경우가 있으니 눈여겨 보시는 것이 좋습니다. 역시나 좋은 물건이라고 하면 경쟁이 치열할 것이고 경쟁이 없는 물건이라면 위험 하다는 것은 당연한 이치겠죠! 대법원 경매 사이트에서는 매각 통계, 경매 공고, 경매 물건, 경매 지식에 관해서 쉽게 확인 할 수 있습니다.
경매 검색
경매 검색의 결과물은 현재 날짜로 부터 기일입찰인 경우 2주후 매각 기일 까지, 기간 입찰일 때는 2주후 입찰기간 스타트 부터 종료 날짜까지 검색이 가능합니다. 법원 물건들을 보면 굉장히 흥미로운 물건들이 많은데요 피아노, 부동산, 음악기기, 자동차 등등 여러가지 물건을 검색 해 보실 수 있습니다. 물건 중에는 다수 조회 물건, 다수 관실 물건, 매각 예정 물건, 매각 결과내 검색 등 세세한 검색 정보들을 제공 하는데요. 자세히 찾아보시면 좋은 물건이 있을 수 있습니다.
경매 과정
경매 과정 및 신청, 경매 개시 결정을 하신 후에 배당 요구의 종기 결정 및 공고, 매각의 준비, 매각 방법 공고 통지, 지정 매각의 실시 매각 결정절차, 매각 대금 납부 소유권 이전 등기 배당 절차로 이루어지게 됩니다.
